Около 40% от новото строителство показва дефекти още през първите години на експлоатация. Този процент е много по-висок за сгради в експоатация повече от 5 години. Причините обикновено се крият в неправилно проетиране на отводняването на сградата, използване на материали с ниско качество, неспазване на технологична дисциплина при монтаж, повреждане на хидризолиращите материали при последващи дейности. Навременото откриване на течове е критично за предовратяване на компрометирането на вътрешните и външни облицовки. Многогодишните течове могат да доведат до повреждане на конструкцията на сградния елемент.